Trang chủ»Công trình thi công»Thi công nhà phố»Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở cần những gì?

Dịch vụ & sản phẩm của Xaydungnhadepsaigon dành cho những ai?

1.4

  • Mô tả Các khách hàng muốn đặt hàng các sản phẩm nội thất thông minh cho tổ ấm của mình.
  • 1.3

  • Mô tả Chủ nhà hàng, showroom, quán cafe muốn tạo cho mình một không gian kinh doanh khác biệt và độc đáo.
  • 1.2

  • Mô tả Khách hàng có một mảnh đất hoặc một căn biệt thự cần thiết kế kiến trúc, xây dựng và hoàn thiện.
  • 1.1

  • Mô tả Những người có nhu cầu về thiết kế thi công nội thất các căn hộ chung cư.
  • Giá trị mang lại cho khách hàng

    3.4

  • Mô tả Các sản phẩm nội thất thông minh đa năng giúp tiết kiệm diện tích. Không còn nỗi lo nhà nhỏ, không gian hẹp.
  • 3.3

  • Mô tả Tiết kiệm chi phí, không lo phát sinh khi xây dựng và hoàn thiện vì đã được tính toán tối ưu, dự toán chặt chẽ.
  • 3.2

  • Mô tả Không còn nỗi lo của nứt, lún, thấm, dột. Bảo hành lên đến 5 năm cho xây dựng phần thô, hệ thống điện, nước ngầm.
  • 3.1

  • Mô tả Không gian sống của gia chủ hài hòa về tỷ lệ, màu sắc. Tạo lên một không gian sống sang trọng và ấm cúng.
  • Các dịch vụ tại Xaydungnhadepsaigon

    4.4

  • Mô tả Thi công hoàn thiện, trang trí nội thất.
  • 4.3

  • Mô tả Thiết kế thi công các không gian biến đổi, kinh doanh nội thất thông minh.
  • 4.2

  • Mô tả Thi công xây dựng, hoàn thiện biệt thự, nhà lô phố, chung cư, nhà hàng, showroom.
  • 4.1

  • Mô tả Thiết kế kiến trúc, ngoại thất, phân chia không gian cho các công trình, dự án.
  • Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở cần những gì?

    Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở cần những gì?

    Thời gian vừa qua, NHÀ ĐẸP SÀI GÒN đã tiếp nhận rất nhiều thắc mắc của khách hàng về các vấn đề liên quan đến hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở, cụ thể là thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở theo thông tư mới 10/2014 của Bộ Xây Dựng có hiệu lực từ ngày 01/01/2018. Vì vậy, hôm nay chúng tôi sẽ giúp các bạn giải đáp những thắc mắc xoay quanh về thủ tục xin giấy phép xây dựngcũng như là mẫu hồ sơ, các giấy tờ cần có để xin giấy phép xây dựng.

    1. Giấy phép xây dựng

    Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tu để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo và di dời công trình. Đây được coi là cơ sở đảm bảo quản lý của Nhà nước về xây dựng, giúp giám sát, kiểm tra, và xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các cá nhân, tổ chức trong xây dựng công trình. Vì vậy, các chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng mới được phép khởi công xây dựng trừ các công trình không cần phải xin giấy phép được quy định tại khoản 1, điều 3 Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 về cấp giấy phép xây dựng.

    Giấy phép xây dựng

    2. Thủ tục xin giấy phép xây dựng

    a. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng

    Đối với nhà tại đô thị:

    - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở đô thị

    - Bản sao được công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    - Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

    + Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình.

    + Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200.

    + Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

    Đối với nhà tại nông thôn:

    – Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở nông thôn

    – Bản sao được công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    – Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

    + Sơ đồ mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/50 – 1/500

    + Bản vẽ các mặt đứng chính của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200.

    + Bản vẽ sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin, tỷ lệ 1/50 – 1/200.

    Lưu ý: Các công trình nhà ở có tầng hầm, ngoài các hồ sơ yêu cầu trên, còn phải bổ sung văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

    b. Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng

    Nộp tại UBND cấp quận, huyện nơi xin phép xây dựng (căn cứ theo luật xây dựng 2014)

    c. Thủ tục xin giấy phép xây dựng

    – Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ và kiểm tra thực địa.

    – Trong thời gian 07 ngày làm việc với nhà ở nông thôn và 10 ngày làm việc với nhà ở đô thị kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan được hỏi ý kiến phải trả lời bằng văn bản các nội dung thuộc thẩm quyền của mình. Sau thời hạn trên, không có ý kiến coi như các cơ quan này đồng ý và chịu trách nhiệm về những nội dung này.

    – Kề từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc với nhà ở đô thị và không quá 10 ngày làm việc với nhà ở nông thôn.

    (Căn cứ Nghị định 64/2012/NĐ-CP)

    LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI NGAY BÂY GIỜ

    Chúng tôi mong muốn được lắng nghe ý kiến của bạn

    Liên hệ

    THÔNG TIN CÔNG TY

    CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KIẾN TRÚC NHÀ ĐẸP SÀI GÒN

    GPKD số 0315669429 do Sở Kế Hoạch & Đầu Tư Tp Hồ Chí Minh cấp.

    Chứng chỉ năng lực Công Ty số HCM-00026204 do Sở Xây Dựng Tp Hồ Chí Minh cấp trong lĩnh vực Thiết Kế & Thi công công trình dân dụng & công nghiệp.

    Địa chỉ: Tầng 4, 156 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.

    Mã số thuế: 0315669429

    Điện thoại: 090 27 999 28 - 090 88 99 279

    Email: nhadepsaigon999@gmail.com

     

    Chính sách thanh toán - Chính sách xử lý khiếu nại - Chính sách vận chuyển

    Chính sách đổi trả - Chính sách bảo hành - Chính sách bảo mật thông tin

    Nha Dep Sai Gon Architecture Construction Co., Ltd
     
     

    090 27 999 28